1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
88.2万円/㎡
前年比+22.7%
世田谷区
105.8万円/㎡
前年比+34.3%
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ハイツ太子堂
東京都世田谷区太子堂四丁目
東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分
1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造
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価格偏差値
62.0
非常に割安
推定相場価格より17%割安
相場
3,613万円
70.7万円/㎡
2,081
3,102
4,123
5,144
AI査定結果
推定相場価格
3,613万円
70.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,102万円〜4,123万円
60.7万円/㎡〜80.7万円/㎡
推定賃料
15.0万円
0.29万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月14日
ハイツ太子堂
3,000万円（58.7万円/㎡）/ 3階 / 51.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | 3,000万円 | 58.7万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/11/18 | 1,580万円 | 84.7万円 | 5階 | 18.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/11/02 | 3,200万円 | 62.6万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/07/13 | 3,570万円 | 69.9万円 | 3階 | 51.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/12 | 3,980万円 | 77.9万円 | 3階 | 51.1㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2025/04/02 | 1,680万円 | 90.0万円 | 5階 | 18.66㎡ | 1R | 北 |
| 2025/03/14 | 1,680万円 | 84.2万円 | 5階 | 19.95㎡ | 1R | 北 |
| 2025/02/05 | 1,580万円 | 84.7万円 | 5階 | 18.66㎡ | - | - |
| 2024/12/29 | 3,680万円 | 72.8万円 | 6階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/12/10 | 1,580万円 | 94.8万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,780万円 | 95.4万円 | 5階 | 18.66㎡ | 1R | 北 |
| 2024/09/13 | 1,780万円 | 106.8万円 | 5階 | 16.67㎡ | 1DK | 南 |
| 2024/09/10 | 3,680万円 | 72.8万円 | 6階 | 50.53㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/08/16 | 3,799万円 | 75.2万円 | 6階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/06/05 | 3,890万円 | 76.1万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/04/21 | 780万円 | 41.8万円 | 5階 | 18.67㎡ | 1K | - |
| 2024/03/15 | 3,900万円 | 77.2万円 | 6階 | 50.53㎡ | 1LDK+S | 南東 |
| 2024/02/04 | 3,980万円 | 77.9万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/30 | 3,590万円 | 66.4万円 | 2階 | 54.03㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/12/26 | 4,080万円 | 79.8万円 | 3階 | 51.1㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 54.03㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/10/19 | 3,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 54.03㎡ | 2S | 南 |
| 2023/09/07 | 3,780万円 | 70.0万円 | 2階 | 54.03㎡ | 1LDK | - |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は61.76万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/11 | ハイツ太子堂 世田谷区太子堂四丁目 | 三軒茶屋駅4分 | 3,000万円 | 58.7万円 | 51.1㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1971年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/11 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,280万円 | 70.7万円 | 60.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2024/11/19 | 烏山北住宅 世田谷区北烏山二丁目 | 久我山駅13分 | 2,100万円 | 47.5万円 | 44.22㎡ | 2DK | 2階 / 5階建 | 南 | 1967年 | 60戸 | RC |
| 2025/06/18 | 烏山コーポビアネーズ 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 2,980万円 | 62.7万円 | 47.52㎡ | 2LDK | 1階 / 7階建 | 南東 | 1975年 | 46戸 | SRC |
| 2024/08/30 | 複製必須フォーマット 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2025/07/19 | 給田南住宅2号棟 世田谷区給田二丁目 | 千歳烏山駅12分 | 3,380万円 | 67.9万円 | 49.76㎡ | 2LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1971年 | 69戸 | RC |
| 2025/02/21 | 千歳マンション 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅8分 | 2,288万円 | 58.8万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1971年 | 41戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で22.7%上昇、世田谷区では34.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（58.7万円）は世田谷区の平均と比較して44.5%割安です。
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1978年築 / 8階建 / 58戸 / SRC造