ハイツ太子堂

  • 東京都世田谷区太子堂四丁目

  • 東急田園都市線 / 三軒茶屋駅 徒歩4分

  • 1971年築 / 8階建 / 36戸 / RC造

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価格偏差値

49.3
フェア

推定相場価格より1.3%割高

販価
1,580万円
84.7万円/㎡
相場
1,560万円
83.6万円/㎡
731
1,284
1,836
2,388
AI査定結果
推定相場価格
1,560万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,284万円〜1,836万円
68.8万円/㎡〜98.4万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.35万円/㎡
推定利回り
5.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ハイツ太子堂
1,580万円（84.7万円/㎡）/ 5階 / 18.66㎡ / 1R

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は76.5万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.7%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/181,580万円84.7万円5階 18.66㎡ 1R北
2025/11/103,000万円58.7万円3階 51.1㎡ 2LDK南
2025/11/023,200万円62.6万円3階 51.1㎡ 2LDK南
2025/07/133,570万円69.9万円3階 51.1㎡ 1LDK+S南
2025/04/123,980万円77.9万円3階 51.1㎡ 1LDK+S南
2025/04/021,680万円90.0万円5階 18.66㎡ 1R北
2025/03/141,680万円84.2万円5階 19.95㎡ 1R北
2025/02/051,580万円84.7万円5階 18.66㎡ --
2024/12/293,680万円72.8万円6階 50.53㎡ 1LDK+S南
2024/12/101,580万円94.8万円5階 16.67㎡ 1DK南
2024/10/081,780万円95.4万円5階 18.66㎡ 1R北
2024/09/131,780万円106.8万円5階 16.67㎡ 1DK南
2024/09/103,680万円72.8万円6階 50.53㎡ 1LDK東
2024/08/163,799万円75.2万円6階 50.53㎡ 1LDK+S南東
2024/06/053,890万円76.1万円3階 51.1㎡ 2LDK南
2024/04/21780万円41.8万円5階 18.67㎡ 1K-
2024/03/153,900万円77.2万円6階 50.53㎡ 1LDK+S南東
2024/02/043,980万円77.9万円3階 51.1㎡ 2LDK南
2023/12/303,590万円66.4万円2階 54.03㎡ 1SLDK南
2023/12/264,080万円79.8万円3階 51.1㎡ 2LDK南
2023/11/263,780万円70.0万円2階 54.03㎡ 1SLDK南
2023/10/193,780万円70.0万円2階 54.03㎡ 2S南
2023/09/073,780万円70.0万円2階 54.03㎡ 1LDK-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例7件の平均平米単価は78.64万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/18
ハイツ太子堂
世田谷区太子堂四丁目
三軒茶屋駅4分 1,580万円84.7万円18.66㎡1R5階 / 8階建 北1971年36戸RC
2025/10/09三田松原コーポ
世田谷区松原三丁目
下高井戸駅5分 1,500万円68.8万円21.79㎡1K3階 / 6階建 南1972年34戸RC
2023/08/25パール世田谷
世田谷区桜三丁目
上町駅13分 1,498万円68.5万円21.87㎡1K6階 / 7階建 南1970年59戸RC
2025/11/25パルテノン上町
世田谷区世田谷二丁目
上町駅3分 1,880万円92.2万円20.4㎡1K4階 / 8階建 北西1970年62戸SRC
2025/11/22マンションロダン
世田谷区代沢五丁目
下北沢駅4分 2,180万円94.7万円23.01㎡1R2階 / 4階建 北1973年12戸RC
2025/09/14東武ハイライン桜新町
世田谷区桜新町一丁目
桜新町駅5分 1,880万円85.3万円22.04㎡1R4階 / 6階建 南東1976年23戸RC
2025/11/23シャトレー駒沢
世田谷区駒沢三丁目
駒沢大学駅8分 1,630万円70.2万円23.22㎡1K3階 / 10階建 南東1976年56戸SRC
2025/11/13三田野沢コーポ
世田谷区野沢四丁目
駒沢大学駅6分 1,630万円70.7万円23.05㎡1R7階 / 7階建 南西1969年36戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で102.2%上昇、世田谷区では1.8%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（84.7万円）は世田谷区の平均と比較して38.6%割高です。
1965〜1975年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
128.5万円/㎡
前年比+102.2%
世田谷区
61.1万円/㎡
前年比-1.8%

マンション概要

マンション名ハイツ太子堂
所在地東京都世田谷区太子堂四丁目
交通東急田園都市線三軒茶屋駅徒歩4分
築年月1971年
階数8階建
総戸数36戸
建物構造RC
土地権利旧法賃借

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